农贸市场的土地优惠政策 农贸市场用地最新政策2019

农产品销售税收优惠政策

农产品批发土地使用税优惠政策：

农贸市场的土地优惠政策 农贸市场用地最新政策2019

农贸市场的土地优惠政策 农贸市场用地最新政策2019

专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租，下同)的土地，暂免征收城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免城镇土地使用税。

1、所使用的土地为专门经营农产品或同时经营其他产品的农产品批发市场、农贸市场。

2、农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。

3、享受税收优惠的土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的土地。

申请土地使用税免征需要什么材料?

1、《纳税人减免税备案登记表》2份

2、土地权属证书或其他证明纳税人使用土地的文件的复印件

3、农产品批发市场和农贸市场经营主体的相关证明，同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场，应提供面积比例专项说明。

土地使用税的征收标准是怎样的?

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

法律依据:

《农民专业合作社法》第五十二条规定：“农民专业合作社享受规定的对农业生产、加工、流通、服务和其它涉农经济活动相应的税收优惠。支持农民专业合作社发展的其他税收优惠政策，由规定。可以享受以下优惠政策：

(一)销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品，免征。

(二)向本社社员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农、农机，免收。

(三)销售饲料，可以享受13%的优惠税率(《暂行条例》第二条)。除豆粕以外的其他粕类饲料产品，均免征。

(四)对以批发、零售方式销售的蔬菜免征。蔬菜品种参照《蔬菜主要品种目录》。经挑选、清洗、切分、晾晒、包装、脱水、冷藏、冷冻等工序加工的蔬菜，属于免税蔬菜范围。

农贸市场土地使用税减免政策

一、正面回答

根据相关规定，经批准整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定，具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

二、详情分析

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属未解决的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。

三、哪些土地免缴土地使用税？

1、机关、团体、自用的土地；

2、由门拨付事业经费的单位自用的土地；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

7、由另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

最新的税收优惠政策

常见的税收优惠有：小规模纳税人减免政策、养老机构免征、特定货物销售时免征、重点人群税收优惠政策这种。像重点人群税收优惠政策比较麻烦，有不清楚的可以在支付宝小程序跑政通里面做一下税收优惠筛查以防遗漏。

农贸市场是否可以免征房产税

根据《 关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕12号）规定：“一、自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。