怎么投诉小区的物业 怎么投诉小区的物业公司

如何投诉小区物业

投诉小区物业的方法如下：

怎么投诉小区的物业 怎么投诉小区的物业公司

怎么投诉小区的物业 怎么投诉小区的物业公司

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；

2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整；

4、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；

5、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。

法律依据：《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重公德，不得违反法律、法规或者损害公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

物业服务包括什么

1、公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理；

2、治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理；

3、交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；

4、其他生活服务。

怎样投诉小区物业公司

现在几乎每个小区都有物业，物业是的主要就是为业主提供更优质的生活环境和帮助业主解决生活上遇到的麻烦，如果物业没有履行承诺，业主是可以进行投诉的，那么怎样投诉小区物业公司呢?接下来就和小编一起来看看吧！

一、怎样投诉小区物业公司

1、找物业

如果是由于小区物业管理方面、或者是物业态度上的问题，可以直接找物业投诉，总的来说物业在小区具有的权利是的。

2、找街道办事处

也可以直接找街道办事处，因为街道办事处主要负责的是辖区的方针政策贯和文化建设等综合管理工作，因此对小区物业投诉这样的是有受理的权利的。

3、找房屋管理部门

的可直接去当地的房管局进行投诉，房管局一般负责的有：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理、房屋管理这方面的督促与实施，也就是说房管局是物业的直接管辖部门。

4、找业委会

业委会就是人们常说的业主委员会，业委会成立的主要目的就是为了监督小区物业的管理与运作，因此可以到小区内的业委会投诉。

5、开发商

因为有些物业是直接与开发商合作的，所以一般物业出现了问题业主都会直接到开发商进行投诉，要求开发商出面解决。

6、投诉机构

随着信息技术不断的发展，人们可以直接通过第三方物业投诉网络平台进行投诉，不仅投诉的反馈快，还会有专门的人员进行跟进，不需要业主花费时间跟物业周旋。

小编总结：以上就是小编为大家分享的怎样投诉小区物业公司，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

如何投诉小区物业

说到小区物业，相信大家都很熟悉，现在基本每个小区都设有物业公司，物业公司的好坏直接业主居住的舒适度。然而在居住过程中，有业主反应物业服务态度、乱缴费等行为，想要投诉却不知怎么做。那么如何投诉小区物业？物业公司的作用是什？带着这两个问题我们一起来看看吧！

如何投诉小区物业：

首先可找物业，因为物业对小区有很大的管理权，遇到物业人员态度不行可以直接找物业投诉；其次可找房管局投诉物业，因为房管局与物业有隶属关系，具有监管作用；接着可以找业委会，业委会会从业主利益考虑，处理业主的投诉问题。

物业公司的作用是什么：

1、治安管理

首先大家都知道小区门卫全天都有保安在值班，一些外来人员想要进入小区必须经过这一关，可以保障小区居民的人身和财产安全。

2、公共设施管理

其次物业公司除了保障小区的安全以外，还会对小区内的其它公共设备进行定期维修和保养，如供水、供气及通讯等，确保它们的正常运行。

3、车辆管理

接着小区还会对业主的车辆进行管理和规划，有些规模大的小区甚至还会设置车辆及房屋所在区的主要通道。因此当业主遇到无位可停时都是可以找业主来解决。

4、调解及解决突发状况

物业能及时调解业主间的矛盾，特别是有些业主养狗，如果大家不想出面，可交由物业沟通，而且遇一旦遇到突况，物业都会提前通知大家，让业主们有个准备。

总结：以上就是为大家介绍的如何投诉小区物业和物业公司的作用是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

投诉小区物业去哪投诉

1、找物业公司，可直接找到物业公司进行投诉；

2、找小区所在街道办，街道仅对物业有受理及协助处理的权利；

3、找房管局物管科，物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门；

4、找开发商，于业主的投诉都能很快的形成处理结果；

5、可找媒体、网络平台曝光。

找物业局投诉。如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门投诉，因为房地产行政主管部门属于物业的上级，若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派调查，因此物业最怕小区业主向物业局投诉；

找媒体投诉。联系相关媒体进行也是物业非常害怕的投诉方式之一，若是遇到的问题物业一直处理，这时如果有业主找媒体进行，通过媒体渠道引发大众关注，物业因此会遭受舆论压力，导致声誉收到影响，这是物业不愿发生的，所以物业和业主之间有的时候，最怕业主找媒体；

找诉讼。若是跟物业公司有了很大的矛盾，协商解决不了的时候，可以找诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，这样赢的可能性才会大一些，除此外，业主可以要求以业主知情权的名义来物业公司，要求物业公司公开一些证件等资料，物业公司没有的话就会很害怕...

【法律依据】: 《民法典》第二百八十七条

业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为；

有权请求其承担民事。