房产销售好干吗 做房产销售需要学的知识

房产销售好做吗

房产销售不是特别好做。

房产销售好干吗 做房产销售需要学的知识

房产销售好干吗 做房产销售需要学的知识

房产销售并不是特别好做的，必须要具备很多的能力才能够把这份工作做好。比如外在形象一定要好，并且需要有一定的亲和力。对这个行业需要有一定的认知，要对手上的楼盘了解。需要有一定的社交能力，并且要能够积累到一定的人脉。

房产销售人员的底薪不是很高，主要是靠拿提成，房子销售得多收入才会高，现在的开发商有很多，竞争压力很强，要想薪资高除了销售能力强之外，客户要一直跟踪下去。

现在房产方面的情况并不是特别的稳定，好多人置办房产是为了居住，但也有好多人是为了投资。现在房产方面的需求并不像前几年那么强烈，而根据现在房产需求的逐渐下降，也会导致房产方面的销售有很大的影响。

怎么样才能做好房地产销售？

1、房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此要首先下决心能吃苦，这是做房地产销售的一个原则。

2、做一个合格的房地产销售必须对自己销售的房产了如指掌，要知道周边的房子的情况，同时知道自己房源的优点和缺点，这样才能够根据客户的要求，做出一系列的解释，完成的销售任务。

3、作为一个房地产销售的话，一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，的服务不到位很可能失去客户。

4、做一个合格的房地产销售要学会接受失败，因为房地产销售的情况很复杂，有很多客户最终会选择离开，这时候千万不要灰心，应该及时地总结这些经验，做到心中有数，继续努力。

房地产销售好做吗?

房地产销售不太好做。作为房地产销售，还是很可观的，想要快速成长，获得高薪，是可以尝试一下房地产销售这份工作，做房产销售，在有压力的环境下工作，也能学到不少知识，让自己快速成长。

其实房地产销售是一件辛苦的工作，不仅要寻找客户更应该懂得一定的接待的礼仪，更重要的是把握好顾客的心理，达成后的目标。

房地产销售的其他情况。

从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个。所以要成为一名的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。

房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。

房产销售真的好做吗？收入高吗？

楼房销售其实是很不好做的，需要具备一定的技巧。

1、作为销售人员，的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。

2、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。

3、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些综合这些信息，来给出客人要求的户型。

4、介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些。不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚的掩饰，有时候坦诚实情，反而更能赢得客人的好感。

5、如客人无法当场拍板，销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料，请客人带回家仔细研究思考，并且送上自己的，表示可以随时与自己联系。

我觉得要看吧，有些地方可能繁华的地方，他好做一点，就是偏远一点的地方，就可能不太好做，收入的话，这个应该适合你自己的销售额有吧？

做房地产销售员，难不难?

说实话，真挺难。你将面对各界，各式各样的人群。对你心理承受力也是个考验。职场的明争暗斗也是无处不在，我做了5年什么人都见过。但是是锻炼人的职业，也是高薪职业。给你分享一个售楼员的心得，希望可以帮到你。

售楼四年没了对象，售楼五年没了朋友，售楼八年没了青春，你说售楼干什么？？小学同学在晒宝宝，初中同学在晒新婚，高中同学在晒工资，而我呢？天气不错，晒晒被子吧！！！早起的是售楼的和收破烂的。晚睡的是售楼的和院的。不能按时吃饭的是售楼的和要饭的。担惊受怕的是售楼的和的。加班不补休的是售楼的和摆地摊的。加入了就很难退出的是售楼的和的。过节回不了家的是售楼的和蹲的。 请珍惜身边售楼的朋友，因为他们真的很不容易。挣的是卖白菜的钱，的是卖的心，还时刻被人说“做你们这行最舒服了”我是做房地产的：明天出来吃饭？对不起，我上班。我们出去旅游？对不起，我上班。来参加我的生日趴？对不起，我上班。我明天结婚，一定要来参加啊？对不起，我上班…渐渐的，朋友们都不再联系我了，因为知道我没空，我在上班。有的时候特别愧对家人和朋友，因为没日夜的工作，哪怕休息我都不能有足够精力去陪你们……谢谢你们的理解与包容。致那些我们好久未联系的朋友们，其实你们一直在我心中。

现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘

房地产销售人员也分很多种，待遇不同，薪酬不同，前途也不同。

比方说：1.店面内的柜台销售人员，这类人员大多是女性，主要在售楼大厅内接待客户。

2.店面外的业务人员，这类业务人员非常幸苦，有发放广告的，有上门推销的，有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫，但是如果是跑外地业务的话，如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。

3.开发商的自用售楼人员，这样的是一线的售楼人员，是直属开发商的，这样的前途比较好，因为他接触的很多都是专业的售楼公司，业务面很广。

4.中介售楼人员，这类就属于2线售楼人员了，这类人员大都是报纸做广告，然后电话联系售楼，几乎没发展。。。。

等等，还有根据不同情况，地区不同的售楼人员，关键看你自己的选择了。

，如果你对我的满意的话请选为，谢谢！

前途是有的，但是你要先确定你的目标是不是房地产销售，还有就是，你的条件满不满足于销售这个行业，先不说自身条件，外界条件，你先保证自己生活，房地产销售底薪是很低的，都是靠拿提成，你也可能几个月不开单，那你就是拿那一点微薄的底薪，我今年17岁刚刚毕业，进了3家房地产，一次是比较大的，但是我进去后发现，我出来了不该向家里要钱，但是不拿钱又保障不了自己生活，所以我现在又离职了，打算先保障自己生活，提升自己阅历，再去尝试，入行前先想清楚，免得浪费表情，我现在觉得很对不起我的师傅们，李哥。哦对了我从事的是开发商售楼。个人觉得可以你可以大胆尝试。

1、不能以貌取人，做销售最忌讳这点。衣着光鲜亮丽不能代表他有钱，反之，衣着普普通通也不代表他没有购买的能力。对于每个消费者，无论他外貌和衣着如何，都要用心真诚地去对待。2、在销售过程中，不要只看到客户本人。因为客户身后还有他的姐姐、妹妹、弟弟等等一大群人，只要把握好了，这些都是你潜在的客户。3、消费者的印象非常重要，不管是售楼部的风格装饰还是售楼部的外围环境，尤其是置业顾问的综合素质，这些都至关重要。只有赢得了消费者的好感，打消了消费者的疑虑，在消费者心中留下深刻友好的印象，才有可能使交易顺利完成。

.除非你是人中龙凤，不然别做房产销售

..

你以为的房产销售

是穿一身干练的西装，很专业地讲解沙盘、带看板房，

然后很优雅地谈判，很专业地分析市场，

让客户在你的步步紧逼下签单。

.你想多了！实际上的房产销售

穿一身廉价又紧促的衬衣西裤/裙

主要工作是带着一袋沉重的资料去拜访村落、工厂、商会（还经常门口都不让进）

要不就疯狂打call（字面意思），一天300通是基本作；

.300通里面能找到一个过来看房，算运气不错；

遇到十来个的，也很正常。

..

而且日晒雨淋，每天被问候家人，也不一定换来好的收获；

一周能卖几十套的项目现在已经很少了，就算是广州也只有个别项目的时候能做到。

.大多数楼盘30人的销售团队，一周只成交两三套的很多；

辛辛苦苦一个月，一个成交都没有的也不在少数

.然后每个月都有人进来，有人被淘汰；

所以说除非你是人中龙凤，有能力在一个大团队里面脱颖而出；

不然不建议进地产圈。

..

是案场销售的收入没你想象中高

.案场销售的提成比例一般按销售难度的高低而定；

一般普通城郊住宅项目，大概是销售额的千分之1.5-3

也就是说卖一套200万的房子，提成3000-6000元

.当然有提成高的，

例如一些坐大巴都要两个小时才能到的住宅项目、公寓项目、商铺项目、使用权项目等等；

反正越难卖的项目佣金越高，老雷见过按成交额提成1.5%的

注意是百分之1.5 ，不是千分之1.5

..

当然销售要富得靠茶水费

.但问题是现在这个市场，你找个想买房的客户都难！

还想找个愿意付茶水费的？你咋不想上天？

.退一步说真的有特价单位可以收到茶水费也轮不到你，

销售上面有、总监、项目总，

项目里面还有还有财务、工程、开发、设计总监；

.还有不知道多少高山多少庙，

每个庙里有几尊佛。

.真有特价单位你们销售自己买都不一定买得到，

你还想拿来赚钱？

不难~只要耐得住辛苦就行

做房地产销售员难不难？难者不会，会者不难做房地产销售员，这一行业是需要有很好的口口才的

跟大家做个分享，点击链接查看原文

要注意的事项有：，要学习房地产的有关知识，通过掌握有关的知识，才能游刃有余地应对客户的咨询；第二，要电话销售的技巧，接通电话是保持冷静，不要慌张，尽量做到随机应变，态度要好，要给客户觉得自己很沉稳的感觉，可以留给客户一个好印象；第三，要积累好经验和人脉，广泛撒网，有利于帮助自己迅速打地产销售市场，提高自己的业务能力。

做房地产销售工作好吗？请做过的朋友指点指点~

这份工作不太好，前三个月基本上没有工资，经常各处跑，也不一定能卖出去房子。

好啊。熟记你的产品信息，不光只说好的，也要适当提醒需要注意的是想，要真诚，事实证明，太精明未必赢得客户

用心，用你的微笑去对待每个客户，真心打动每个客户，多学习，多沟通，相信你的明天会更好！！

注意察言观色 揣摩顾客的心理 多读读有关关系学的书

对自己的业务熟悉 以及对其他房产业务熟悉 那自己好的一面给顾客做比较

如果有优惠的话 要以递减的方式介绍给顾客 这样会让他觉得你很真诚

而且顾客会觉得很有面子。。

总之边做边学吧 预祝你成功！

没有任何经验做房产销售难不难？？？

首先明确回答一下你的问题：房地产销售不好做。

从结果导向分析，房地产销售从业人员有以下4个特点：

1. 行业门槛低，从业人数极多。房地产销售一般对学历无硬性要求，虽然部分房企要求大专及以上学历，但过程中的落实相对宽松。通常也没有要求丰富的从业经验，大型房企更倾向于应届毕业生，注重仪容规整，言谈举止大方，很显然，他们看重的是应届毕生的可塑性及忠诚度。

2. 流动性大。因为从业人数多，所以房地产销售竞争压力非常大，很多房企都有末尾淘汰机制，而且工作压力非常大，遇上项目，连续几周的通宵熬夜是家常便饭，且无固定休息时间，单休，且不能在周末休息，基本无法定节日。这样的工作性质导致这个行业的流动性非常大，很多初入行的销售通常坚持不到半年就另寻他路。

3. 平均年龄低。房地产销售行业的男女比例大概为3:7。大量的女性从业者到了结婚生育的年龄如果还停留在一线销售阶段，通常会选择转行，高强度的工作量和工作压力让女性从业者无法兼顾家庭，如果自己的销售业绩无法达到一定高度，以实现财富自由，多数女性都会选择放弃。这导致房地产销售行业从业者的平均年龄不超过28周岁。

4. 薪资水平两极分化。房地产销售的底薪一般为2000元左右（定城市平均工资为4000），且并不是无底薪（前面说过有末尾淘汰），可以赚到年薪10万以上的大概占到从业人数的20%，如果可以达到前5%，年薪百万也有可能。不过大部分人的平均工资在4—7万之间。

以上是根据我的从业经验简要的总结，希望对你有所帮助，欢迎讨论。