不动产税怎么征收 100平方房产税多少钱

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不动产税怎么征收 100平方房产税多少钱

不动产税怎么征收 100平方房产税多少钱

1、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价;或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

2、_一、销售不动产税率是多少，如何交税小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价;或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

5、纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

6、二、一般纳税人销售不动产的税率是多少一般纳税人销售自行开发的不动产项目适用一般计税方法计税的，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算应纳税额。

7、不动产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的不动产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。

8、法律依据:《关于全面推开营业税改征试点的通知》规定，经批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳。

9、现将《营业税改征试点实施办法》、《营业税改征试点有关事项的规定》、《营业税改征试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用零税率和免税政策的规定》。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。