恒大地产现在状况咋样 恒大地产现在状况如何

万科碧桂园恒大现状

万科碧桂园恒大现状：都处于债务压力较大的状态。

恒大地产现在状况咋样 恒大地产现在状况如何

恒大地产现在状况咋样 恒大地产现在状况如何

房地产作为高周转行业，需要地、钱、人三者之间紧密并行，稍一不慎，就会出现资金流断裂的风险。恒大近年除了在全国各地高杠杆跑马圈地以外，还大张旗鼓进军新能源汽车、文旅康养等多个行业。看似多元化发展，实则背负非常高的经营风险。

从流动比率（流动资产/流动负债）来看，恒大还明显好于万科、碧桂园，不过三家龙头房企的流动比率都不全，这多少说明了房地产业的现状，都在尽可能地利用杠杆做大规模，没有谁能超脱。

万科的独善其身

万科的独善其身，离不开郁亮对行业的对超前危机感。早在2018年，万科就别树一帜地喊出了活下去的口号，因此在发展战略的制定上，与激进的一众同行相比，显得尤为保守。郁亮稳扎稳打的经营策略，也确实取得了不俗的效果，让万科不但活下来了，还活得多姿多彩。

万科早在2012年就提出了转型，积极布局与传统开发业务相关联的市场，比如长租公寓、物流、商业等行业业态，比起单一的住宅开发，万科更愿意如何在TOD、城市更新、大型复杂项目上沉淀能力。

虽然转型业务收入的比重目前并不高，但是战略转型能够增加万科的竞争赛道，在房地产发展进入天花板时，通过多元化的运营发展，保障万科持续的安全增长。

恒大地产破产了,老买的房子怎么办

恒大地产破产了，老买的房子具体处理办法如下：

1、如果恒大地产把房子盖好了，老也拿到房本了，这种情况是破产后对老最有利的情况，老买的房子只要正常还房贷即可。但是对于老也是有一些影响的，比如说前期开发商同意房子的一些配套服务，破产了应该就没有指望了，但综合来说影响还算是比较小的一种了。

2、如果恒大地产把房子盖好了，老却还没有拿到房本的话，如果开发商已经进行了初始登记，也就是说拿了大产权，这种情况只需要老带好购房合同、购房、、结婚证等资料自己到所在地房管局直接申请办理房本。

3、如果开发商还没有办大产权的话，对于老来说房子是可以正常住的，但是后期的房屋买卖是没办常交易的，只能等新的房企或者物业接盘后再去办理，具体要等多长时间没有统一标准。所以如果恒大地产破产了，老可以在住房保障和房产管理局的去查。

4、如果房子还没有盖完开发商就破产了，老们一定要冷静，尽量想办法将自己的损失降到。可以选择退房但是大概率只能拿到一张欠条。还可以争取拿到赔偿款，比欠条更早一些。

5、如果不着急的话也可以等开发商有钱了接着盖或者其他开发商来接盘，但是时间有可能会比较久。针对开发商破产的情况也有一些老会采取自救措施，昆明就有小区业主折腾十年六次筹款终于将房子建好了。

恒大近怎么了

恒大近怎么了

1、恒大地产（简称广州恒大或恒大地产）是一家房地产企业，于1997年在广东省广州市成立，是恒大的下属控股企业，也是的地产业务主体，总部位于广东省深圳市。该经营房地产开发，房地产咨询服务，室内装饰、设计等项目。

2、可近，恒大近怎么了呢？9月6日，恒大董事局许家印召开营销大会，宣布从9月7日到10月8日，全国楼盘全线7折开售，并提出“金九银十”两个月，当月销量额冲刺1000亿元。

3、不仅如此，在"全线7折"基础上，恒大还叠加网上卖房多重额外折扣让利，2000定金抵2万、清尾88折、每盘每天10套特价房额外97折、新购房客户免收三年物业管理费等等。

4、一套原价100万的恒大房子，在所有折扣加成下，终只需58万即可完成交易，力度之大可谓。此外，恒大更加大推新货力度，全国40多个新项目新推，并将以超低价格入市。

5、如此声势浩大的价格攻势，让人一下想到结束之后的“全国七五折”的骚作。在上一次价格战之后，恒大显然是大赢家，一举激活了房地产市场。新沂恒大也是赚得盆满钵满，新沂恒大_睿府一度保持在销售榜前几名。

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恒大为何濒临破产？

一、恒大的负债情况已经达到了2万亿元。

对于恒大这样的房地产企业来说，因为恒大本身无序扩张，并且大肆资金，这也直接导致恒大的负债情况达到了2万亿元。当恒大的负债情况被进一步曝光之后，人们发现包括恒大在内的很多房地产企业都出现了巨额负债，很多房地产企业的负债情况在几千亿元以上。

二、恒大破产会导致全民买单。

之所以会这样说，主要是因为恒大破产一定会引起一定的经济问题，这会导致所有的人为恒大的破产而买单。虽然很多人并不是恒大的债务人，和恒大也没有房产或理财产品的关系，但每一个人的生活都会受到恒大的影响，这正是大企业对每一个人的影响的具体所在。

三、银行和投资人也会出现重大损失。

除了全民买单之外，如果恒大破产了，和恒大相关的银行以及投资人也会出现重大资金损失。因为恒大本身向银行和投资人借了很多钱，有些投资人更是购买了恒大的理财产品。如果恒大出现了资不抵债甚至破产的情况，这会直接导致银行和投资人的资金没有办常兑付，这个问题将会进一步导致更多的人陷入经济困境。

恒大现在的情况怎么样

恒大现在的情况不容乐观。

恒大（China Evergrande Group），原恒大地产有限公司，是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的数字科技企业，由许家印于1996年在广州创立。

2006年起，公司布局全国，从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市。2009年，公司在成功上市。2015年，公司在进一步夯实房地产主业的基础上，拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2019年，公司正式完成多元化产业布局。

发展历程

从个项目奠基到全国280多个城市870多个项目的全面拓展，从做实做强地产主业到开拓创新多元发展，公司始终秉持“质量树品牌，诚信立伟业”的企业宗旨，精心策划、狠抓落实、办事高效。在二十多年的发展历程中，先后制定实施八个“三年”。

通过科学前瞻的战略规划，以及围绕战略的高效执行，确保公司创造出企业界独树一帜的辉煌成就。2021年12月，恒大已从深圳总部大楼退租，将总部搬回了广州。截止2022年1月，恒大已从深圳总部大楼搬离，深圳总部大楼“恒大”的牌子已被拆掉。